Vereniging van Eigenaren (VvE) algemeen
Wat is een Vereniging van Eigenaren
Daarnaast moet de VvE het administratief en financieel beheer voeren. Het is daarnaast wettelijk verplicht om een jaarlijkse algemene ledenvergadering (ALV) te houden. Het beheer van al deze 'verplichtingen' kan Pandenbeheer voor u uit handen nemen. Hierdoor kunt u zich richten op het belangrijkste, namelijk uw woonplezier!
Slapende Vereniging van Eigenaren
Een ‘slapende’ Vereniging van Eigenaren is al wel automatisch opgericht, maar nog niet actief. De Vereniging van Eigenaren leidt een slapend bestaan als er geen financieel en administratief beheer wordt gevoerd. Er wordt geen onderhoud aan het pand gepleegd, er is geen jaarlijks terugkomende algemene ledenvergadering en er zijn geen verzekeringen voor het pand afgesloten.
Sinds 1 mei 2008 is een vereniging wettelijk verplicht om een reservefonds op te zetten. Het is daarom belangrijk om een slapende vereniging wakker te schudden. Een van de eigenaren van het appartementcomplex kan het ' bestuur' vragen om de ledenvergadering bijeen te roepen. Of schakel Pandenbeheer in! Dan weet u zeker dat alle verplichtingen gelijk worden opgepakt en georganiseerd.
Een Vereniging van Eigenaren wordt automatisch opgericht als een gebouw gesplitst wordt in meerdere appartementen. Een notaris regelt dit in een splitsingsakte. De eigenaren die een appartement kopen worden van rechtswege lid van de vereniging. Dit betekent dat men gezamenlijk besluiten moet nemen over onder andere het onderhoud van het pand.